コインランドリー経営は、手間がかからず安定収益も見込める事業として注目されています。
しかし、「思ったより儲からない」「採算が合わない」という声も少なくありません。
本記事では、コインランドリー経営が儲からない理由や、成功している店舗に共通するポイントを紹介します。
これからコインランドリー経営を始める方や、経営改善を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
コインランドリー経営は、黒字化や収益確保が思うようにいかないケースも存在します。
ここでは、コインランドリー経営が儲からない3つの理由を解説します。
それぞれ見ていきましょう。
コインランドリー経営の初期投資は、既存物件の活用でも1,500万〜4,000万円が相場です。
新築出店や大型店舗の場合は、さらに高額になるケースもあります。
初期投資は、開業後すぐの売上では回収が難しく、黒字化までに数年かかるケースも珍しくありません。
資金計画や融資条件を誤ると、利益が出てもローン返済で手元に残らない状態に陥る場合もあるので注意が必要です。
コインランドリー経営は、立地条件が売上を大きく左右する業種です。
たとえば、郊外の交通量が少ないエリアや生活動線から外れた場所では、利用者が少なく、稼働率が上がらない可能性もあります。
「土地が余っているから」といった理由で安易に出店すると、初期費用を回収する前に赤字が続くおそれもあります。
立地選定は事前に、生活動線・近隣住民の洗濯ニーズ・競合状況などの分析を行いましょう。
近隣にほかのコインランドリーがある場合、価格を下げないといけない状況に追い込まれる場合もあります。
とくに都市部では、価格・設備競争になりやすく、差別化できない店舗は利益率が下がる傾向にあります。
「料金を下げてでも集客したい」と値下げを繰り返すと利益が薄くなり、経費やローン返済に追われかねないので注意しましょう。
ここでは、収益が伸び悩む原因となりやすい5つのケースを紹介します。
それぞれ見ていきます。
以下のような立地では、たとえ家賃が安くても、集客コストがかさんで稼働率も低迷するといったリスクが高まります。
このような立地は、店舗が人目につきにくく、生活圏からも離れているため、利用が定着しにくい傾向にあります。
開業前には人の流れや生活圏の密度、周囲の施設構成などを含めた商圏分析が不可欠です。
フルローンや自己資金が少ない状態での融資開業は、毎月の返済額が大きく、利益が出ても手元に残らない状況に陥ります。
「黒字なのに資金が回らない」といった声の多くは、収入に対してローン比率が高すぎる傾向にあります。
売上が立たない初期段階では返済負担がプレッシャーとなり、資金繰りが厳しくなるでしょう。
なお、高額なローンを組んでの出店は、収益確保が難しくなるため推奨できません。
長年使い続けた洗濯乾燥機やボイラーは稼働効率が下がるだけでなく、修理や部品交換の頻度も増え、運営コストが上昇します。
電気代・ガス代が高騰している状況下では、光熱費が利益を圧迫する要因にもなりかねません。
コインランドリー経営で長期的に利益を維持するためには、省エネ型の最新機器への更新や、設備構成の見直しが必要です。
都市部や競争の激しいエリアではほかの店より安く設定し、利益率が極端に下がってしまうケースも少なくありません。
一度料金を下げてしまうと、あとから値上げしにくくなり、薄利多売の構造に陥るリスクもあります。
価格設定は慎重に行い、清潔感や快適性、付加価値のあるサービスを通じた競合との差別化が重要です。
無人店舗とはいえ、機器の故障や利用者からの問い合わせなど、日常的なトラブル対応の必要があります。
とくに、設備の不具合や清掃不備によるクレームは顧客満足度を下げ、オーナー自身の時間や労力を消耗する要因になります。
そのため、メンテナンスや顧客対応を外部に委託できる仕組み作りが、安定経営のカギです。
ニドコインランドリーでは、日常の清掃や設備点検、トラブル一次対応までを一括で代行する委託運営サービスを提供しています。
現場対応のストレスから解放され、経営判断や資産運用に専念できる環境が整うでしょう。
コインランドリー経営の収益が伸びずに悩んでいる方は、ぜひご相談ください。
ここでは、コインランドリー経営を検討するうえで知っておきたい5つのメリットを紹介します。
それぞれ見ていきましょう。
コインランドリーは、店舗にスタッフを常駐させなくても運営が可能なビジネスです。
洗濯・乾燥といったサービスは機械で完結するため、接客を必要とせず、人件費が発生しません。
清掃・売上回収・トラブル対応といった業務も、外部の委託サービスの活用が可能なので、効率的な運用に期待できます。
ライフスタイルの変化により、洗濯や乾燥を時短で済ませたいというニーズは年々高まっています。
引用：上手にランドリーを利用する主婦が増えています｜株式会社ニド
高齢者世帯や単身世帯、学生のほか、とくにファミリー世帯からの利用が多く、生活インフラの役割が強まりつつあります。
洗濯環境に制約のある住宅も多く、今後も安定した利用が見込まれる市場です。
日常的な接客が不要で、清掃や設備管理などを委託すれば少ない時間で運営が可能です。
とくに副業オーナーを目指す方やシニア層におすすめで、時間や体力に制限がある方にも取り組みやすいビジネスです。
本業を持ちながらの副業や、退職後の安定収入を目的とした運営にも適しているでしょう。
コインランドリー経営は、安定した収益が見込めるだけでなく、不動産付きの物件であれば土地・建物自体が資産となります。
長期的に運営を続けることで、投資コストを回収しながら、安定的な収入源として資産形成につなげられるでしょう。
定期的なメンテナンスと運営改善を行えば、将来的な資産価値の向上も期待できる事業です。
コインランドリー経営では、複雑な技術や資格は必要なく、機器の使い方や運用方法を覚えれば始めやすいでしょう。
当社では開業準備から運営後のサポート（ニドコインランドリー）まで一貫した支援で、初めての方でも安心してスタートできます。
「経験がないから不安」という方でも、安心して事業に取り組める体制が整っています。
ぜひ、一度お気軽にご相談ください。
コインランドリー経営を安定させるには、的確な判断力と事前のリサーチ力が求められる場面も少なくありません。
コインランドリー経営が成功しやすい人は、以下5つの特徴があります。
とくに、投資と収益のバランスを判断できる人や、地域性を踏まえた出店判断ができる人は、成功しやすい傾向にあります。
清掃やトラブル対応などは外部に委託できるため、経営者として意思決定に集中し、長期的な資産形成を見据えることが重要です。
コインランドリー経営は立地や設備が似ていても、成功する店舗とそうでない店舗に分かれる傾向にあります。
ここでは、成果を出している店舗に共通する4つのポイントを紹介します。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
店舗の設計や導入する機器の種類・台数は、立地条件と密接に関係しています。
たとえば以下のように、立地の特性を踏まえた店舗作りや機器選定は、経営において欠かせません。
| 具体例 | 特徴 |
| ファミリー層が多い郊外住宅地の場合 |
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| 単身世帯が多い都市型のマンション密集エリア |
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| 車通りの多い郊外ロードサイド型 |
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立地に合った店舗設計は、利用者満足度やリピート率にも直結します。
成功している店舗は、認知拡大や利便性向上に向けた小さな工夫を継続しています。
たとえば、Googleマップへの登録や口コミ対応、店頭の分かりやすい案内表示など、「見つけやすく使いやすい」店舗設計が集客力に直結します。
外観の清潔感や照明、入りやすい動線設計など、利便性の向上が顧客満足やリピート率に大きく影響するでしょう。
開業時だけでなく、オープン後のフォロー体制を活用している店舗ほど、継続的な売上改善に成功しています。
たとえば、チラシ配布やSNS活用・販促施策の提案・運営方法の見直しなど、外部の支援を受けながら運営改善を重ねています。
外部支援はオーナー自ら試行錯誤する負担を減らし、意思決定に専念できる環境を整える役割も果たしているでしょう。
コインランドリー経営では、ターゲット層の設定も一定の効果をもたらす要素の1つです。
たとえば、周辺に単身者や共働き世帯が多いエリアでは、深夜営業や乾燥機の台数強化が喜ばれる傾向にあります。
ただし、ターゲット設定だけでは経営の成否に直結しにくく、ほかの要素と組みあわせて活かすことが重要です。
ニドコインランドリーでは、開業前の立地調査や事業計画の策定支援、運営・集客までのトータルサポートが可能です。
チラシやSNS活用、閑散期の販促アドバイスなど、初めての方でも「続けられる経営」の体制を整えています。
何から始めればよいか分からない方も、まずはお気軽にご相談ください。
コインランドリー経営は、初期投資の回収や季節による売上変動といった課題もあります。
とくに、閑散期にどう対応するかが、経営の安定を左右する重要なポイントです。
開業支援だけでなく、運営中の売上改善・集客施策・販促支援まで一貫して対応できる体制の有無が、成功と失敗の分かれ道です。
ノウハウや実績のある企業と連携し、サポートを受けながら進めれば、継続的な収益化の実現が可能になるでしょう。
ニドコインランドリーでは、物件調査から事業計画の作成、オープン支援まで一貫した対応が可能です。
ぜひ一度ご相談ください。
