| 広さ | 15坪 |
|---|---|
| 立地 | トランクルーム併用店舗 |
| 営業形態 | 複合・無人店舗 |
| 客層 | ファミリー層 |
| 営業時間 | 05:00 〜 23:59 |
| 設置機種 |
・洗濯乾燥機 × 3台 |
相続により取得した土地を、賃貸物件ではなく異なる事業で活用したいとのご相談です。限られた広さの中で、手間のかからない形での運営を望まれていたため、コインランドリーという選択肢をご提案させていただきました。
相続資産の有効活用と、オーナー様のライフスタイルに合わせた事業運営を両立させることが重要な課題です。数ある土地活用の選択肢の中から、安定した収益を生み出す仕組み作りが求められました。
オーナー様のご希望は、無人運営と高利回りの実現です。機種構成から運営体制まで、トータルでのご提案を進めていきました。
ご要望に対応するためには、オーナー様が事業に費やす時間を最小限にしながら、安定した収益を得られる環境作りが必須です。まず、マーケット分析に基づいた機種選定と運営体制の構築を行いました。
周辺地域の特性を把握し、ファミリー層をメインとした顧客層に対応できる店舗作りを実施。トランクルーム併用店舗という複合形式により、限られたスペースの中で複数の事業機能を組み合わせています。
さらに、地域住民のニーズを踏まえた、きめ細かいサポートも提供。近隣地域の人口構成や生活パターンを分析し、実際の顧客ニーズに合わせた施設設計を実現いたしました。
15坪という限られたスペースの中で、最大限の収益性が叶う機器の構成をご提案させていただきました。ファミリー層のニーズに対応しながら、稼働率を高められるよう、以下の設備を導入しています。
営業時間は5時〜23時59分と、朝早くから夜遅くまで対応可能な形にすることで、地域住民のライフスタイルに合わせたサービスを提供。ファミリー世帯の多彩なニーズに対応できる体制を構築しました。
開業から6年が経過した現在も売上は上がり続け、想定以上の収益につながっています。初期の事業計画を上回る実績が叶った背景には、適切な機種選定や、地域住民の生活ニーズへの対応などが関係していると考えられます。
引き続きチラシなどの広告展開により、地域への認知拡大を実施。継続的な売上向上により、オーナー様の事業投資に対する信頼が深まっています。
安定した収益基盤が構築された現段階で、さらなる成長を目指した施策に取り組んでいます。広告戦略の継続と顧客満足度の維持により、安定した事業運営が見込まれるでしょう。
トランクルーム併用という複合形式の強みを活かしながら、地域に根ざした事業展開を進めています。今後の市場環境の変化にも対応しながら、長期にわたる安定経営につなげていきます。
